Comme nous le savons tous, les combles peuvent parfaitement être transformés en une pièce à vivre à part entière. Mais avant de profiter de cet espace supplémentaire dans votre maison, vous devez réaliser des travaux relatifs à l’aménagement des combles. Pour ce faire, vous allez devoir passer par nombre d’étapes cruciales. Voici un guide complet qui va vous aider à réussir cette mission.

Pourquoi aménager les combles ?

À un moment donné, quand la famille s’agrandit ou quand les occupants de la maison se sentent à l’étroit, nombre de propriétaires choisissent d’utiliser les combles en tant qu’espace de vie. Et cela s’avère être une solution très bénéfique sur tous les niveaux parce que cela permet de vous épargner le grand budget lié à l’agrandissement de la maison.

En outre, il est aussi possible que la maison soit peu lumineuse. Donc, le fait d’aménager les combles permet d’apporter un surplus de luminosité à l’intérieur. Mais afin que cet endroit soit agréable et confortable à vivre, l’isolation est un élément à prendre en grande considération. Après, il faut aussi prévoir d’autres travaux, notamment concernant la charpente, dans le but de libérer les combles autant que possible. Plusieurs raisons peuvent vous pousser à procéder ainsi, mais les travaux que vous devez réaliser dépendent entièrement de l’usage que vous réservez aux combles.

Prévoir les travaux nécessaires pour l’aménagement des combles ?

De prime abord, à titre indicatif, il faut réserver un budget compris entre 300 et 2 000 €/m2 pour pouvoir aménager des combles perdus. Ce qui signifie qu’il s’agit ici d’un projet très sérieux qu’il faudra bien étudier avant la réalisation. Ce budget peut fluctuer en fonction de l’ampleur des travaux à réaliser. Donc, en général, pour toute la surface des combles d’une maison, cela peut varier entre 20 000 € et 60 000 €.

Des démarches administratives peuvent également être indispensables, mais cela n’est pas forcément obligatoire si le PLU de votre région ne le demande pas. Puis, afin de réaliser l’aménagement dans les règles de l’art, l’intervention d’un architecte et d’un professionnel dans le domaine de la construction peut être impérative.

En outre, il ne faut surtout pas oublier de négocier le droit de recours à vos voisins dans le cas où vous habitez dans une propriété mitoyenne.

Comment aménager les combles ?

L’aménagement des combles inclut généralement la modification de la charpente traditionnelle ou fermette. Puis, il faut aussi créer de nouvelles installations électriques afin de rendre l’espace le plus confortable possible. Il est également nécessaire d’installer une fenêtre de toit parce que cet endroit doit être éclairé par la lumière naturelle. Et cela vous permet aussi de l’aérer comme il se doit.

Par ailleurs, les questions relatives à l’isolation sont primordiales. C’est pourquoi il faut procéder à l’installation d’une laine de bois ou d’une laine de chanvre. Après avoir bien effectué l’isolation, vous pouvez réaliser le cloisonnement intérieur en créant des espaces de rangement, dont les placards sous pente. Pour finir, vous pouvez adopter le style décoratif que vous souhaitez en appliquant de la peinture et des accessoires de décoration.